LPR报价维持稳定，专家预测二季度或跟随政策利率下调 1月20日，最新公布的贷款市场报价利率（LPR）继续保持不变，其中1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，均与上月持平，对此，东方金诚首席宏观分析师王青表示,本月LPR保持稳定主要受两大因素影响。
作为LPR定价基础的政策利率——央行7天期逆回购利率自年初以来保持稳定，预示着本月LPR不会进行调整，近期主要中长端市场利率走势平稳，商业银行在货币市场的融资成本未见明显变化,报价行下调LPR加点的动力不足。
王青进一步分析，自2025年6月以来LPR连续多期保持稳定，根本原因在于我国宏观经济表现具有韧性，2025年，在出口持续偏强、新质生产力领域快速发展等因素推动下，我国经济顶住了外部波动压力，实现了全年增长目标，这使得下半年货币政策能够保持较强的定力,无需急于通过降息等手段刺激总需求。
对于当前经济形势，王青表示，尽管2025年四季度受到房地产市场调整、投资与消费动能减弱等因素影响，经济增速有所放缓，但就业形势总体稳定，物价水平已出现回暖迹象，预计2026年一季度GDP同比增速可能回升至4.7%左右，短期内货币政策将处于观察阶段,政策利率与LPR报价有望继续保持稳定。
展望后续，王青认为，随着美国高关税政策对全球贸易及我国出口影响的进一步显现，二季度经济增长可能再度面临下行压力，届时，逆周期调节政策有望全面发力，在年初结构性货币政策工具已先行降息的基础上，全面的政策性降息可能会落地，并带动LPR报价跟进下调,从而引导企业和居民贷款利率更大幅度下降。
在谈到房地产市场时，王青认为，2026年仍需着力稳定楼市，监管层有可能采取针对性措施，例如单独引导5年期以上LPR报价较大幅度下行，并结合财政贴息等方式，推动居民房贷利率更明显下调，以缓解当前实际房贷利率偏高、激发合理购房需求、逐步扭转市场预期的关键举措。
